Stampa il documento in PDF Leggi gli articoli sulle aree espropriate

 

Gli Obiettivi del Comitato per il parco delle Caffarella

Sintesi sulle vicende delle aree della Caffarella espropriate nel 2005 ma inaccessibili

​Nel 1988 a seguito della presentazione di 13.000 firme al Parlamento Italiano da parte del Comitato per il Parco della Caffarella vennero destinati 26 miliardi di Lire per l’esproprio della Caffarella (Legge per Roma Capitale d’Italia del 1990).

Due sono stati gli espropri: quello della Giunta Rutelli nel 1998 e quello della Giunta Veltroni del 2005. Nel secondo esproprio alcune aree d’immenso valore storico-artistico-naturalistico, con accesso da via Appia Antica, sono state dal 2007 lasciate dal Comune di Roma agli ex proprietari benestanti in qualità di “detentori precari”.

(confronta mappa dei siti e planimetria delle aree espropriate, quest’ultima realizzata dall’Ente Parco Appia Antica)

 

 

Mappa dei siti espropriati ma lasciati dal Comune nel 2007 agli ex proprietari benestanti

Nel 2014 il Comitato si accorse di questa situazione che rischiava di trasformarsi in autentico regalo fatto dal Comune a questi signori, in quanto, trascorsi 20 anni dal 2007, essi potevano vantare l’usucapione del bene e appropriarsene definitivamente.

Così, oltre ad aver preso i soldi dell’esproprio, avrebbero avuto la proprietà del bene. Il Comitato pertanto iniziò il suo impegno scrivendo all’allora sindaco Ignazio Marino senza aver risposte in merito, poi all’Assessorato al Patrimonio e anche in questo caso non si ottenne alcuna risposta.

Caduta la Giunta Marino e subentrato il Commissario Tronca, il Comitato effettuò nel 2016 un accesso agli atti al Direttore del Patrimonio e, ancora una volta, non ottenne risposta. Trascorsi 3 mesi il Comitato inviò una Richiesta di Attivazione dei Poteri Sostitutivi alla Vicesegretaria Generale del Campidoglio, Maria Rosa Turchi; quest’ultima accolse la richiesta del Comitato e ordinò al Direttore del Dipartimento Patrimonio la concessione dei documenti richiesti in precedenza.

Dai documenti ottenuti si è quindi potuto verificare il nome di questi ex proprietari e l’entità delle aree ancora occupate pari a oltre 110.000 metri quadrati. (Confronta mappa).

Eletta Sindaca Virginia Raggi il Comitato ha sollecitato la soluzione della problematica. Ecco che nel dicembre 2016 è stata indetta una riunione congiunta delle Commissioni di Roma Capitale Espropri e Ambiente che ha portato alla costituzione di uno specifico Gruppo di Lavoro composto da: Ufficio Espropri, Servizio Giardini, Avvocatura Comunale, Municipi VII e VIII e Ente Parco Appia Antica.

Resti archeologici riconducibili al Tempio di Marte Gradivo (da R. Dubbini,2016)

Nel frattempo l’archeologa Rachele Dubbini pubblica un articolo* sulla concreta possibilità che presso il sito di via Appia Antica,43 -45 (Hyundai) possa trovarsi sepolto il tempio romano dedicato a Marte Gradivo (confronta foto), la cui scoperta sarebbe pari a quella di una piccola Pompei Romana, ma che non è possibile verificare in quanto situato in una delle aree espropriate, ma inaccessibili poichè ancora detenuta da un proprietario.

Il Lavoro della Commissione Ristretta ha portato, nei primi 7 mesi del 2017, all’invio delle lettere agli ex proprietari di cessazione della detenzione precaria, ma, poiché per mesi il Comitato non era stato informato dell’andamento dei lavori, il 21 giugno 2017 ha consegnato al Segretario Generale del Campidoglio un’interrogazione d’iniziativa popolare sottoscritta da 519 cittadini.

Trascorsi oltre 2 mesi dal termine massimo per la risposta (confronta art.5, comma 8 dello Statuto di Roma Capitale), e dopo molteplici sollecitazioni da parte dei cittadini (lettere, invio di centinaia di e.mail, incontri, ecc.) , il 31 ottobre la Sindaca ha finalmente risposto, ma solo su 2 dei 3 quesiti richiesti. Il terzo riguardava la presenza o meno in bilancio del milione di euro stanziato nel 2011 e mai speso in precedenza, essenziale per effettuare tutti gli interventi di sistemazione degli accessi alla Caffarella da via Appia Antica quando gli ex proprietari sarebbero stati allontanati.

A dicembre 2017 il Comitato viene convocato presso la X Commissione Consiliare di Roma Capitale; in quella sede riceve la comunicazione ufficiale che quei soldi non erano stati riassorbiti dal bilancio comunale(come si temeva) ma risultavano ancora disponibili in quanto vincolati; essi inoltre sono stati incrementati di quasi 600.000 euri, passando da 1.000.000 a 1.599.000 euri.

Aggiornamenti:

24 maggio 2018: riunione in Assessorato all’Ambiente sulle aree espropriate e lasciate agli ex proprietari. Oltre al Comitato sono presenti tutti gli Amministratori capitolini, i funzionari dell’ambiente e del patrimonio e l’Ente Parco Appia Antica.

8 gennaio 2019: dopo il VII Municipio anche l’VIII Municipio approva la Deliberazione per l’immediata fruizione pubblica delle aree espropriate e lasciate agli ex proprietari link https://www.caffarella.it/anche-lviii-municipio-approva-allunanimita-la-delibera-per-la-fruizione-delle-aree-espropriate-e-lasciate-agli-ex-proprietari/

12 febbraio 2019: il Comitato invia un appello alla Sindaca per la liberazione delle aree espropriate ancora in mano agli exd proprietari link https://www.caffarella.it/appello-alla-sindaca-per-la-positiva-conclusione-delle-iniziative-relative-al-parco-della-caffarella/

11 marzo e 7 maggio 2019: due successivi incontri del Comitato con il nuovo capo segreteria dell’Assessore al patrimonio avv. Paolo Saolini. Saolini assicura il suo impegno a sollecitare la Giunta ad intervenire.

aprile 2019: su proposta del Comitato e vista la situazione attendista del Comune i cittadini inviano centinaia di e.mail alla Sindaca link https://www.caffarella.it/newsletter-maggio-2019-lettera-alla-sindaca-pulizia-del-parco-appia-day-didattica-parkrun-aiutateci-con-5xmille/

14 maggio 2019: il Comitato invia un esposto al Consiglio Notarile di Rieti e Viterbo e p.c. al Consiglio Nazionale del Notariato contro la notaia Lanzillo Paola per aver effettuato il rogito della donazione dell’area del sepolcro di Geta. (Rep. N. 30196/20532 del 2 dicembre 2014). L’area si trova in via Appia Antica, 41, censito dal Catasto di Roma al Foglio 905 particella 19r link https://www.caffarella.it/area-sepolcro-di-geta-il-comitato-invia-esposto-contro-la-notaia/

L’ingresso dell’area di via Appia Antica, 41 con i sepolcro di Geta

30 settembre 2019: il Comitato incontra la neo-assessora all’Ambiente Laura Fiorini. Si sollecita lo sgombero delle aree.

30 ottobre 2019: viene ripresa in possesso dal Comune l’area ex Hunday. Il Comitato, oltre a plaudire all’iniziativa, pubblica un dossier sintetico sull’area link https://www.caffarella.it/dossier-sintetico-sullimmobile-di-via-appia-antica-43-45-sgomberato-il-30-ottobre-2019/

Lo sgombero del sito di via Appia Antica, 43-45 (ex Hiunday)

19 novembre 2019: il Comitato invia alla Sindaca e agli assessori competenti una lettera per sollecitare gli altri sgomberi.

2 dicembre 2019: viene inviato dal Comitato un pressante invito a continuare gli sgomberi anche ai direttori dei Dipartimenti Ambiente e Patrimonio.

27 aprile 2020: il Comitato invia una ulteriore lettera di sollecito per gli sgomberi delle aree sull’Appia Antica link https://www.caffarella.it/lettera-di-sollecito-a-proseguire-negli-sgomberi-al-parco-della-caffarella-e-ad-eliminare-le-situazioni-di-degrado-ivi-presenti/

27 dicembre 2020: inviata alla Sindaca la petizione sottoscritta da 1027 cittadini per un sollecito sgombero delle aree.
10 marzo 2021; sgombero dell’area antistante il sepolcro di Geta (5.500 metri quadrati di terreno con accesso all’Appia Antica). L’area era stata espropriata dal Comune nel 2005 e, utilizzata come feste (confronta il sito https://www.getafeste.it/; dopo l’esproprio del 2005 era stata addirittura ceduta in maniera illegittima dall’ex proprietaria  e noi abbiamo inviato un esposto al notariato di Rieti e Viterbo dove era iscritta la notaia responsabile del rogito. Il rogito è stato annullato (si confronti https://www.caffarella.it/area-sepolcro-di-geta-il…/
27 maggio 2021:  inviata una diffida, a mezzo PEC, alla Sindaca, ai Dipartimenti e ai Municipi VII e VIII (per quanto di loro competenza), tramite l’avv. Luca Vitale  (confronta link https://www.caffarella.it/diffida-alla-sindaca/)
5 luglio 202:1 vengono spedite decine di e.mail alla Sindaca che annunciano la prossima denuncia se non interverranno risposte soddisfacenti.
20 luglio 2021: viene consegnato alla stazione dei carabinieri di S. Sebastiano l’esposto-denuncia alla procura della Repubblica di Roma, sottoscritto da circa 80 cittadini (confronta link https://www.caffarella.it/caffa/wp-content/uploads/2021/07/Esposto-oscurato-72021-Z.pdf )
25 luglio 2021: viene spedito a mezzo PEC dall’avv. Luca Vitale l’esposto alla Corte dei Conti per danno erariale (confronta link https://www.caffarella.it/esposto-alla-corte-dei-conti/);
18 agosto 2021: viene inviata la PEC con la richiesta di attivazione dei poteri sostitutivi per l’ottenimento dei verbali del tavolo interdipartimentale (confronta link https://www.caffarella.it/aree-della-caffarella-espropriate-ma-ancora-occupate-richiesta-attivazione-poteri-sostitutivi/) in quanto gli stessi erano stati negati al Comitato dal Dipartimento Patrimonio a dicembre 2020.


*R. Dubbini, A new Republican temple on the via Appia, at the borders of Rome’s urban space, Journal of Roman Archaeology, 29, 2016, pp.327-347.